Актуальные вопросы кадастровой оценки обсуждались в Рязанской ТПП
Встречу открыла президент Рязанской ТПП Татьяна Гусева. Поприветствовав участников конференции, она подчеркнула, что вопросы государственной кадастровой оценки являются актуальными и важными как для предпринимательского сообщества, так и для населения.
Министр имущественных и земельных отношений области Михаил Майоров проинформировал о законодательной базе оценщиков, которая в последнее время претерпела значительные изменения. В результате этого появилась возможность влиять на кадастровую стоимость.
Об оспаривании результатов кадастровой оценки говорил в своем выступлении заместитель руководителя управления Росреестра Сергей Пыртиков. Он пояснил, что в нынешнем году была проведена оценка земель населенных пунктов области – всего свыше 550 тыс. объектов. Кадастровая оценка оспаривалась владельцами на всех этапах. В частности, по этому вопросу было принято 356 решений судов, в результате кадастровая оценка участков была изменена на 5 млрд. рублей.
Директор Центра государственной кадастровой оценки Рязанской области Андрей Ульянов проинформировал о результатах кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов, проведенной в этом году. По сравнению с прошлым годом несколько изменился подход к кадастровой оценке. Так, такой критерий, как удаленность от областного центра не применялся, основное внимание уделялось наличию коммуникаций и транспортных путей. Всего поступило 201 замечание от владельцев земельных участков, оспаривающих результаты предварительной оценки. Но эти замечания повлияли на пересмотр и изменение стоимости гораздо большего количества участков. В результате была изменена кадастровая стоимость 90 тысяч объектов.
Президент СРО оценщиков «Экспертный совет», руководитель рабочей группы совета ТПП РФ по саморегулированию, руководитель комиссии общественного совета при Росреестре Алексей Каминский в своем выступлении остановился на том, как обеспечить баланс интересов между налогоплательщиками и органами власти.
| 
